Prix du m² à
Bramevaque (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bramevaque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 412 €/m² 1 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bramevaque grimpent de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 104,34 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 44e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans les Hautes-Pyrénées (65), Bramevaque se situe en Occitanie. La localité enregistrait une population totale de 31 habitants en 2020, ce qui la place au 299e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. On observait 82,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 59,9 % des logements. La population est active, et son âge moyen s'élève à 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2019. L'immobilier est donc assez stable à Bramevaque.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 412 €/m² à Bramevaque, et celui-ci variait entre 1 412 et 1 412 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 968 € en 2022 à 1 412 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 268 euros à Bramevaque. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 134 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
76
Hautes-Pyrénées (65)
1 024 €/m²
1 905 €/m²
103
Hautes-Pyrénées (65)
1 463 €/m²
0 €/m²
34
Hautes-Pyrénées (65)
719 €/m²
0 €/m²
64
Hautes-Pyrénées (65)
1 297 €/m²
0 €/m²
73
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
101 708€
98 840€ d’achat
2 868€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bramevaque représente un investissement total d'environ 101 708 euros, incluant 98 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 868 €, qui se décomposent en 718 € d'impôts, 1 360 € de débours et 790 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
106 818€
98 840€ d’achat
7 978€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 3 pièces se chiffre autour de 106 818 euros. Tablez en effet sur 98 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 978 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 790 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 828 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 268€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 60 200 € pour une rénovation complète des 3 pièces de votre maison à Bramevaque. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Prévoyez 2 150 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Bramevaque, et 1 100 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bramevaque grimpent de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec une augmentation de 104,34 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 44e rang parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,77 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec 104,34 % de hausse. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bramevaque ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on dénombrait 5,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bramevaque sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !