Prix du m² à
Bracquetuit (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bracquetuit et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bracquetuit baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 774 € en 2018 à 1 801 € en 2021, puis à 1 673 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 508e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,48 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Bracquetuit fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 330 habitants, ce qui la place à la 405e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier bracourtuitais est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
En septembre 2023, à Bracquetuit, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 673 à 1 673 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 673 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 18,43 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 447 euros à Bracquetuit, ou 223 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 202 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 895 €/m²
0 €/m²
352
Seine-Maritime (76)
2 201 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
0 €/m²
771
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 183€
200 760€ d’achat
4 423€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bracquetuit est de 205 183 euros. En plus des 200 760 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 423 €. Au sein de ce montant, 1 604 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 459 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 561€
200 760€ d’achat
14 801€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 215 561 euros, dont 200 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 801 euros, qui se décomposent en 1 604 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 837 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bracquetuit. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes à environ 700 km de distance de Bracquetuit, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bracquetuit baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 774 € en 2018 à 1 801 € en 2021, puis à 1 673 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 508e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 5,48 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le prix moyen a connu une chute de 5,69 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec une augmentation de 11,11 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bracquetuit, sachez qu'on dénombrait en 2020 10,8 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bracquetuit !