Prix du m² à
Boussy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 160 €/m²
2 585 €/m² 7 198 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Boussy connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 3 379 € en 2018 à 2 718 € en 2021, puis à 4 187 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 18e position au sein des localités du département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Boussy se situe en Haute-Savoie. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 512 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 237e position parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie. On comptait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 39,4 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Boussy est donc plutôt stable.
À Boussy, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 209 et 7 188 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 4 187 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 441 € en 2022 à 4 187 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 514 € à Boussy, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 257 euros.
Haute-Savoie (74)
4 272 €/m²
4 785 €/m²
1 861
Haute-Savoie (74)
5 146 €/m²
0 €/m²
683
Haute-Savoie (74)
3 728 €/m²
4 375 €/m²
14 931
Haute-Savoie (74)
4 811 €/m²
0 €/m²
597
Haute-Savoie (74)
4 018 €/m²
4 124 €/m²
1 881
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
511 465€
502 440€ d’achat
9 025€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Boussy est de 511 465 euros. En dehors des 502 440 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 9 025 euros. Au sein de cette somme, 4 014 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 651 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
537 440€
502 440€ d’achat
35 000€ de frais
Vous devez compter 537 440 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 502 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 35 000 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 4 014 € d'émoluments du notaire, 29 625 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Boussy vous coûtera autour de 103 200 euros. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Boussy. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boussy connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 3 379 € en 2018 à 2 718 € en 2021, puis à 4 187 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 18e position au sein des localités du département de la Haute-Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec 54,05 % de hausse. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Boussy, sachez qu'on observait 14,9 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Boussy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !