Prix du m² à
Bouloc (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 500 €/m²
3 062 €/m² 3 938 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bouloc-en-Quercy décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 225 €/m² en 2021 à 2 953 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait la 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Bouloc-en-Quercy se trouve en Tarn-et-Garonne, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 192 habitants en 2020, ce qui la place en 145e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 76,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,3 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bouloc-en-Quercy est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2019).
À Bouloc-en-Quercy, la taxe foncière moyenne atteignait 519 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 259 € pour un emménagement en juin.
Tarn-et-Garonne (82)
2 921 €/m²
0 €/m²
200
Tarn-et-Garonne (82)
1 887 €/m²
0 €/m²
1 468
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
223
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
141
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
343
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 126€
354 360€ d’achat
6 766€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bouloc-en-Quercy s'élève à 361 126 euros, comprenant 354 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 6 766 € de frais de notaire, dont 2 575 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 831 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 445€
354 360€ d’achat
25 085€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 379 445 euros : 354 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 25 085 euros. Ce montant se décompose en 20 894 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 831 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bouloc-en-Quercy représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Bouloc-en-Quercy, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouloc-en-Quercy décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 225 €/m² en 2021 à 2 953 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait la 121e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il est passé de 3 225 €/m² à 2 953 €/m².
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bouloc-en-Quercy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 20,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,5 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Bouloc-en-Quercy.