Prix du m² à
Bouconvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouconvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
1 771 €/m² 2 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouconvillers diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 440 € en 2019 à 2 510 € en 2021, puis à 2 138 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 478e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Bouconvillers est une localité du département de l'Oise (60). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 386 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 349e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,3 %). Les maisons constituaient 94,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier bouconvillerois est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 138 € à Bouconvillers, et variait de 1 771 à 2 679 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 89,2 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 847 euros à Bouconvillers, ou 423 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Val-d'Oise (95)
2 490 €/m²
0 €/m²
2 106
Oise (60)
2 885 €/m²
0 €/m²
501
Oise (60)
2 431 €/m²
0 €/m²
242
Val-d'Oise (95)
3 208 €/m²
0 €/m²
722
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 834€
256 560€ d’achat
5 274€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouconvillers se chiffre autour de 261 834 €, répartis entre 256 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 274 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 050 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 864 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 097€
256 560€ d’achat
18 537€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 275 097 euros, comprenant 256 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 537 euros, au sein desquels on retrouve 2 050 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 128 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bouconvillers représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Bouconvillers, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouconvillers diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 440 € en 2019 à 2 510 € en 2021, puis à 2 138 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 478e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte chute sur les 2 dernières années à Bouconvillers. Le prix moyen est passé de 2 510 €/m² à 2 138 €/m², pendant que le loyer moyen chutait de 42,86 %.
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bouconvillers.