Prix du m² à
Bosmoreau-les-Mines (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosmoreau-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
415 €/m²
267 €/m² 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bosmoreau-les-Mines se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -44,55 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang dans le département de la Creuse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Bosmoreau-les-Mines dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 232 habitants en 2020, ce qui la place à la 124e position au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 86,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 54 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Bosmoreau-les-Mines, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Bosmoreau-les-Mines, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 304 à 920 €/m². En moyenne, il s'élevait à 600 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 38,08 %.
Il fallait compter en moyenne 371 euros d'impôts locaux à Bosmoreau-les-Mines, ou un prorata de 185 € si vous achetiez en juin.
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
342
Creuse (23)
955 €/m²
0 €/m²
779
Creuse (23)
422 €/m²
0 €/m²
177
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
56 327€
54 000€ d’achat
2 327€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Bosmoreau-les-Mines s'élève à 56 327 euros, comportant 54 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 327 euros de frais de notaire, qui se divisent en 575 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 392 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
59 119€
54 000€ d’achat
5 119€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 59 119 euros, répartis entre 54 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 119 euros. Les impôts constituent 3 184 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 575 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bosmoreau-les-Mines représentera une enveloppe d'environ 77 400 €. Le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 € si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Bosmoreau-les-Mines. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bosmoreau-les-Mines se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -44,55 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang dans le département de la Creuse, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 16,67 % de hausse. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère diminution, passant de 616 €/m² à 600 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bosmoreau-les-Mines, sachez qu'en 2020, on comptait 14,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,1 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bosmoreau-les-Mines sur le plan de l'investissement immobilier.