Prix de l’immobilier à
Saint-Georges-sur-Fontaine
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 551 €/m²
2 218 €/m² 3 018 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, avec + 3,47 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 360e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Fontaine se situe dans l'agglomération de Fontaine-le-Bourg. Elle dépend du département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 912 habitants, ce qui la place au 193e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 86,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier fontigeorgien est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Georges-sur-Fontaine avaient un prix qui fluctuait entre 2 232 et 3 100 €/m², et qui était en moyenne de 2 472 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 823 € en 2022 à 2 472 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Georges-sur-Fontaine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 386 euros, contre 773 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 218 €/m²
3 758 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 466 €/m²
3 970 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 131 €/m²
0 €/m²
847
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 526€
296 640€ d’achat
5 886€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Georges-sur-Fontaine s'élève à 302 526 euros. Ce montant inclut 296 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 886 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 155 € d'impôts, 2 370 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 861€
296 640€ d’achat
21 221€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 317 861 euros, comprenant 296 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 21 221 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 491 € de taxes et 2 370 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Georges-sur-Fontaine nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous évite bien des soucis, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Saint-Georges-sur-Fontaine, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2 ans, avec + 3,47 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 360e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, avec une croissance de 11,11 %. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 389 €/m² à 2 472 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,3 % des logements, et que les locataires constituaient 13,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-sur-Fontaine, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !