Prix du m² à
Bosc-Bénard-Crescy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Bénard-Crescy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 108 €/m²
1 827 €/m² 2 829 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 941 € en 2018 à 1 829 € en 2021, puis à 2 106 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 185e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Flancourt-Crescy-en-Roumois relève du département de l'Eure (27), en Normandie. Sa population se chiffrait à 1 554 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 70e rang au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 106 €. Il pouvait fluctuer entre 1 759 et 2 593 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 520 € en 2022 à 2 106 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 480 euros à Flancourt-Crescy-en-Roumois, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 240 €.
Eure (27)
2 204 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
2 107 €/m²
3 035 €/m²
3 575
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
937
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
705
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 792€
189 540€ d’achat
4 252€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Flancourt-Crescy-en-Roumois, prévoyez 193 792 € d'investissement. Ce montant comporte 189 540 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 252 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 377 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 514 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 590€
189 540€ d’achat
14 050€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 203 590 euros : 189 540 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 14 050 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 514 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 176 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 4 pièces de votre maison à Flancourt-Crescy-en-Roumois, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux soucis, mais augmente la facture de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 000 euros si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Flancourt-Crescy-en-Roumois, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 941 € en 2018 à 1 829 € en 2021, puis à 2 106 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 185e rang parmi les localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 15,14 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois, sachez qu'en 2020, on comptait 9,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Flancourt-Crescy-en-Roumois.