Prix du m² à
Borey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Borey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Borey repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 432 €/m² en 2018 à 2 678 €/m² en 2021, puis à 1 019 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 495e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Borey se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 220 habitants, ce qui la place en 203e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Borey pouvait osciller de 1 019 à 1 019 €, et s'élevait en moyenne à 1 019 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 443 € en 2022 à 1 019 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 403 € à Borey. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 201 euros.
Haute-Saône (70)
1 333 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Saône (70)
1 523 €/m²
0 €/m²
720
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
234
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
257
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 469€
91 710€ d’achat
2 759€ de frais
À Borey, vous devez prévoir un investissement global de 94 469 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 91 710 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 759 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 666 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 733 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
99 210€
91 710€ d’achat
7 500€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 99 210 euros. En dehors des 91 710 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 7 500 euros. Les émoluments du notaire constituent 733 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 5 407 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Borey. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Borey, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 600 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Borey repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 432 €/m² en 2018 à 2 678 €/m² en 2021, puis à 1 019 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 495e rang parmi les localités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 6,78 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 678 € en 2021 à 1 019 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Borey, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 14,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Borey, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !