Prix du m² à
Blyes (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blyes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 360 €/m²
2 659 €/m² 3 953 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Blyes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 327 € en 2018 à 3 492 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 16,79 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Blyes fait partie du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 269 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 129e position au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,5 %). Les maisons constituaient 91,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 63 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Blyes, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Blyes pouvait osciller entre 2 737 et 4 122 €/m², et était en moyenne de 3 492 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 18,82 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 348 € à Blyes, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 674 euros.
Ain (01)
0 €/m²
3 635 €/m²
932
Ain (01)
1 896 €/m²
0 €/m²
1 516
Ain (01)
3 176 €/m²
2 184 €/m²
1 418
Ain (01)
3 062 €/m²
0 €/m²
1 194
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
426 793€
419 040€ d’achat
7 753€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Blyes s'élève à 426 793 euros, incluant en moyenne 419 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 753 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 045 € d'impôts et 3 348 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
448 456€
419 040€ d’achat
29 416€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 448 456 euros. Outre les 419 040 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 29 416 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 24 708 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 3 348 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 348€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Blyes vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Blyes, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blyes continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 327 € en 2018 à 3 492 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 16,79 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait en 140e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 16,79 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 15 €/mois à 6 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Blyes ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 8 % des habitations, et qu'il y avait 23,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Blyes !