Prix du m² à
Blanot (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 695 €/m²
2 534 €/m² 2 855 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blanot poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a doublé entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 68,75 % d'augmentation ces 12 derniers mois. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 89e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Blanot se trouve dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 181 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 367e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 75,9 % des habitants. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 695 €/m² à Blanot. Elle pouvait fluctuer de 2 534 à 2 855 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 912 € en 2022 à 2 695 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 489 euros à Blanot, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 244 €.
Saône-et-Loire (71)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 021
Saône-et-Loire (71)
1 981 €/m²
0 €/m²
208
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
129
Saône-et-Loire (71)
680 €/m²
0 €/m²
239
Saône-et-Loire (71)
2 031 €/m²
0 €/m²
230
Saône-et-Loire (71)
2 188 €/m²
0 €/m²
163
Saône-et-Loire (71)
1 384 €/m²
0 €/m²
616
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 694€
323 400€ d’achat
6 294€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Blanot se chiffre autour de 329 694 euros. Cette somme comprend 323 400 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 294 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 350 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 584 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 413€
323 400€ d’achat
23 013€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 346 413 euros, comportant 323 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 23 013 euros, au sein desquels on retrouve 2 584 € d'émoluments du notaire, 19 069 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Blanot. Ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Blanot, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blanot poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a doublé entre 2019 et 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 68,75 % d'augmentation ces 12 derniers mois. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 89e position dans le département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 1 597 € à 2 695 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec -25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Blanot, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des habitations, et que les locataires constituaient 24,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Blanot du point de vue de l'investissement immobilier.