Prix du m² à
Blandin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blandin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blandin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 365,8 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une croissance de 9,29 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 286e rang dans le département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Blandin compte parmi les localités de l'Isère (38). Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 152 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 440e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 82,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier blandinois est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En mars 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 506 €/m² à Blandin. Il pouvait varier de 2 506 à 2 506 €/m².
À Blandin, les impôts locaux moyens atteignaient 456 €, soit un prorata de 228 euros pour un emménagement en juin.
Isère (38)
2 152 €/m²
2 359 €/m²
2 098
Isère (38)
2 399 €/m²
0 €/m²
891
Isère (38)
2 000 €/m²
0 €/m²
461
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
448
Isère (38)
2 279 €/m²
0 €/m²
1 110
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 668€
300 720€ d’achat
5 948€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Blandin se chiffre autour de 306 668 euros. Ce montant comprend 300 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 948 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 185 € d'impôts et 2 403 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 214€
300 720€ d’achat
21 494€ de frais
Vous devez compter 322 214 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 300 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 21 494 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 731 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 403 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Blandin. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, tablez sur une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blandin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 365,8 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec une croissance de 9,29 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 286e rang dans le département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 293 € à 2 506 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Blandin ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Blandin.