Prix du m² à
Bizeneuille (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bizeneuille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 866 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 37,81 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Allier, Bizeneuille se trouvait à la 283e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
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Bizeneuille
Bizeneuille est localisée dans le département de l'Allier, et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 293 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 193e position au sein du département de l'Allier. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). 90,9 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 71,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Bizeneuille avaient un prix au m² qui oscillait de 791 à 791 € en décembre 2023, et qui atteignait 791 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 944 €/m² en 2022 à 791 €/m² en 2023.
À Bizeneuille, la taxe foncière moyenne s'élevait à 565 €, soit un prorata de 282 euros pour un emménagement au mois de juin.
Allier (03)
1 626 €/m²
0 €/m²
363
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
313
Allier (03)
1 328 €/m²
0 €/m²
747
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
95
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
595
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
73 636€
71 190€ d’achat
2 446€ de frais
À Bizeneuille, prévoyez un coût total de 73 636 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 3 pièces. Aux 71 190 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 446 €. Ce montant se partage en 569 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 517 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
77 316€
71 190€ d’achat
6 126€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 77 316 euros, comprenant 71 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 126 euros de frais de notaire, dont 4 198 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 569 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
44 100€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à Bizeneuille. Prévoyez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 550 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Bizeneuille. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 866 €/m² en 2018 à 791 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 37,81 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Allier, Bizeneuille se trouvait à la 283e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué sur les 2 dernières années à Bizeneuille. Le loyer au m² moyen a baissé de 28,57 %, tandis que le prix moyen a connu une chute de 37,81 %.
Toutefois, si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 20 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bizeneuille sur le plan de l'investissement immobilier.