Prix du m² à
Bethon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bethon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 124 €/m²
776 €/m² 1 469 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bethon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 971 € en 2018 à 721 € en 2021, puis à 977 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 92e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Bethon fait partie de la région Grand-Est. On chiffrait à 242 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi en 259e position au sein des municipalités du département de la Marne. 82,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 92,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bethon.
En décembre 2023, à Bethon, le prix d'une maison à vendre oscillait de 659 à 1 469 €/m², et atteignait en moyenne 977 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 543 € en 2022 à 977 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Bethon, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 €, contre 415 euros pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
6 527 €/m²
46
Marne (51)
791 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
160
Marne (51)
1 853 €/m²
0 €/m²
101
Marne (51)
1 250 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
110 470€
107 470€ d’achat
3 000€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Bethon s'élève à 110 470 euros, dont 107 470 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 000 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 859 € d'émoluments du notaire et 781 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
116 025€
107 470€ d’achat
8 555€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 116 025 euros, incluant en moyenne 107 470 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 555 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 859 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 337 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Bethon. Ce chiffre sera plutôt de 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Bethon, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, prévoyez une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bethon repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 971 € en 2018 à 721 € en 2021, puis à 977 € en 2023. Au sein du département de la Marne, cette localité occupait la 92e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 35,51 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bethon, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 17,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bethon en termes d'investissement immobilier !