Prix du m² à
Bertreville-Saint-Ouen (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertreville-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 590 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bertreville-Saint-Ouen diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 302 € en 2021 à 1 789 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 617e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Bertreville-Saint-Ouen compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était estimée à 335 habitants en 2020, ce qui la place à la 401e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bertreville-Saint-Ouen. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Bertreville-Saint-Ouen, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 761 et 1 817 €, et qui s'élevait à 1 789 € en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 583 € d'impôts locaux à Bertreville-Saint-Ouen, ou un prorata temporis de 291 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 262 €/m²
0 €/m²
731
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
1 889 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 725 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
1 883 €/m²
0 €/m²
223
Seine-Maritime (76)
1 833 €/m²
0 €/m²
264
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 315€
214 680€ d’achat
4 635€ de frais
À Bertreville-Saint-Ouen, vous devrez tabler sur 219 315 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 214 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 635 euros, qui se partagent en 1 560 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 715 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 413€
214 680€ d’achat
15 733€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 230 413 euros. Prévoyez en effet 214 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 15 733 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 715 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 12 658 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre future maison à Bertreville-Saint-Ouen, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Bertreville-Saint-Ouen. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, prévoyez un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bertreville-Saint-Ouen diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté ces 2 dernières années, passant de 2 302 € en 2021 à 1 789 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 617e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, avec une réduction de 22,28 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bertreville-Saint-Ouen, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. De plus, 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bertreville-Saint-Ouen.