Prix du m² à
Bertaucourt-Epourdon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertaucourt-Epourdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
1 009 €/m² 1 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte chute sur les 5 dernières années, passant de 1 421 € en 2018 à 1 219 € en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,69 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, Bertaucourt-Epourdon se classait en 426e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Bertaucourt-Epourdon
Tout savoir sur Bertaucourt-Epourdon Voir tous les biens à vendre
Localisée dans le département de l'Aisne, Bertaucourt-Epourdon relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 592 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 169e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Bertaucourt-Epourdon est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bertaucourt-Epourdon avaient un prix qui pouvait osciller de 978 à 1 460 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 219 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 753 € en 2022 à 1 219 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 482 euros à Bertaucourt-Epourdon, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 241 €.
Aisne (02)
573 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 045 €/m²
0 €/m²
1 631
Aisne (02)
1 666 €/m²
0 €/m²
221
Aisne (02)
425 €/m²
0 €/m²
199
Aisne (02)
1 158 €/m²
0 €/m²
101
Aisne (02)
1 100 €/m²
848 €/m²
2 269
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
137 496€
134 090€ d’achat
3 406€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Bertaucourt-Epourdon est de 137 496 €. Ce montant comporte 134 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 406 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 974 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 071 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
144 428€
134 090€ d’achat
10 338€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² ancienne, prévoyez un investissement global de 144 428 euros, incluant 134 090 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 338 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 071 € d'émoluments du notaire et 7 906 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
132 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bertaucourt-Epourdon ont besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Bertaucourt-Epourdon, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute sur les 5 dernières années, passant de 1 421 € en 2018 à 1 219 € en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,69 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Aisne, Bertaucourt-Epourdon se classait en 426e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2023 à Bertaucourt-Epourdon. Le prix moyen a connu un accroissement de 22,02 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une hausse de 28,57 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % des habitations. En outre, on comptait 13,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Bertaucourt-Epourdon sur le plan de l'investissement immobilier.