Prix de l’immobilier à
Bertangles

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertangles et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 238 €/m²

1 954 €/m² 2 636 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

9 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Les biens à vendre :

Située dans le département de la Somme, Bertangles se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 747 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 123e position concernant la population. On observait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
6%

Propriétaire
94%

On peut considérer que l'immobilier de Bertangles est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.

À Bertangles, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 238 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 974 et 2 636 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 204 € en 2022 à 2 238 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 959 € à Bertangles. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 479 euros.

📌

Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

274 017€

268 560€

268 560€ d’achat
5 457€ de frais

L'achat d'une maison dans le neuf à Bertangles vous demandera un coût total d'environ 274 017 €, dont en moyenne 268 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 457 €. Au sein de ce chiffre, 1 951 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 146 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

287 901€

268 560€

268 560€ d’achat
19 341€ de frais

Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 287 901 euros, comportant 268 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 19 341 euros, dont 2 146 € d'émoluments du notaire, 15 835 € d'impôts et 1 360 € de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 959€ d’impôts locaux

Si votre maison de 120 mètres carrés à Bertangles a besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Tablez sur 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Bertangles, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bertangles ?

Le marché de l'immobilier à Bertangles décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 295 € en 2018 à 2 407 € en 2021, puis à 2 238 € en 2023. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait à la 437e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bertangles ?

Le loyer moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 18 €/m² par mois en 2021 à 14 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a baissé de 7,02 %.

Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Bertangles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 19,1 % de locataires, et que 4,3 % des habitations étaient des appartements.

Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bertangles.

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