Prix du m² à
Belle-Église (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belle-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 745 €/m²
2 274 €/m² 4 729 €/m²
Appartement
3 007 €/m²
3 007 €/m² 3 007 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Belle-Église continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,79 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 5,71 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait à la 353e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Belle-Église est une localité de l'agglomération de Bornel. Elle fait partie du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 656 habitants en 2020, ce qui la place au 237e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,9 %). Le parc immobilier était composé à 78,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,7 % des habitations. Active et dynamique, sa population est âgée en moyenne de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Belle-Église. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Belle-Église, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 3 007 €/m² en moyenne, et oscillait entre 3 007 et 3 007 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 625 € en 2022 à 3 007 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 126 à 4 675 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 358 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 15,51 %.
À Belle-Église, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 704 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 852 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 581 €/m²
3 469 €/m²
3 595
Oise (60)
2 591 €/m²
3 462 €/m²
10 034
Oise (60)
2 615 €/m²
0 €/m²
942
Val-d'Oise (95)
2 428 €/m²
0 €/m²
275
Val-d'Oise (95)
2 627 €/m²
0 €/m²
870
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
410 468€
402 960€ d’achat
7 508€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Belle-Église représente 410 468 euros, dont 402 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 508 euros, au sein desquels on retrouve 2 928 € d'impôts, 3 220 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
431 299€
402 960€ d’achat
28 339€ de frais
Tablez sur 431 299 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 402 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 28 339 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 23 760 €, et les émoluments du notaire 3 220 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 704€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Belle-Église vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Belle-Église, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Belle-Église continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 7,79 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 5,71 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait à la 353e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 18 €/mois à 16 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une hausse de 5,71 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Belle-Église, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 21,1 % des domiciles, et qu'on notait 29,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Belle-Église en termes d'investissement immobilier.