Prix du m² à
Sedze-Maubecq (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sedze-Maubecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
1 584 €/m² 2 052 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sedze-Maubecq baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 778 € en 2019 à 2 520 € en 2021, puis à 1 526 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 477e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Sedze-Maubecq
Sedze-Maubecq se trouve dans les Pyrénées-Atlantiques. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 240 habitants, ce qui la place au 287e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. On comptait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Sedze-Maubecq est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 526 € à Sedze-Maubecq, et celui-ci fluctuait entre 1 526 et 1 526 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 573 €/m² à 1 526 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Sedze-Maubecq, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 140 euros, contre 281 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
146
Pyrénées-Atlantiques (64)
684 €/m²
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209
Pyrénées-Atlantiques (64)
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196
Pyrénées-Atlantiques (64)
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212
Pyrénées-Atlantiques (64)
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130
Pyrénées-Atlantiques (64)
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50
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 274€
183 120€ d’achat
4 154€ de frais
À Sedze-Maubecq, tablez sur un investissement global de 187 274 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 183 120 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 4 154 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 463 €, les impôts pour 1 331 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 740€
183 120€ d’achat
13 620€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 196 740 euros, répartis entre 183 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 620 euros. Ce chiffre se partage en 1 463 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 797 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 281€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Sedze-Maubecq va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Sedze-Maubecq, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sedze-Maubecq baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 778 € en 2019 à 2 520 € en 2021, puis à 1 526 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 477e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen dans le département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Sedze-Maubecq. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 2 520 €/m² à 1 526 €/m².
Vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 14,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Sedze-Maubecq sur le plan de l'investissement immobilier.