Prix du m² à
Beauvoir (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 677 €/m²
1 219 €/m² 3 657 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beauvoir n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 817 €/m² en 2018 à 2 677 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 40,6 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 97e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Beauvoir est une localité du département de la Manche. Elle se trouve dans la région Normandie. On chiffrait à 442 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait donc la 220e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 64,3 % des habitants. Les maisons constituaient 84,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 79,9 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Beauvoir puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Beauvoir, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 677 €/m² en décembre 2023, et variait entre 1 219 et 3 657 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 4,2 %.
À Beauvoir, la taxe foncière moyenne était de 1 168 euros, soit un prorata temporis de 584 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
1 785 €/m²
0 €/m²
33
Manche (50)
1 617 €/m²
1 338 €/m²
3 884
Ille-et-Vilaine (35)
1 745 €/m²
1 647 €/m²
1 020
Ille-et-Vilaine (35)
1 599 €/m²
0 €/m²
375
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 501€
321 240€ d’achat
6 261€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Beauvoir s'élève à 327 501 euros, dont 321 240 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 261 euros, au sein desquels on retrouve 2 334 € d'impôts, 2 567 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 108€
321 240€ d’achat
22 868€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 344 108 euros : 321 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 22 868 €. Au sein de ce chiffre, 2 567 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 18 941 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 168€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Beauvoir nécessitent une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Beauvoir, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beauvoir n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 817 €/m² en 2018 à 2 677 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 40,6 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 97e rang parmi les municipalités du département de la Manche, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, avec un accroissement de 40,6 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beauvoir, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 15,2 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 35,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beauvoir du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !