Prix du m² à
Beaumettes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 344 €/m²
4 767 €/m² 6 114 €/m²
Appartement
1 261 €/m²
1 261 €/m² 1 261 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumettes baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une réduction de 27,56 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Avignon, Beaumettes est une municipalité du département du Vaucluse, et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 293 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 130e position au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,9 % des domiciliés. 52,5 % des habitations étaient des maisons, un taux inférieur à celui du département où elles constituaient 63,9 % des logements. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier beaumetois subit un ralentissement, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Beaumettes fluctuait entre 1 263 et 1 277 €. En moyenne, il s'élevait à 1 270 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 253 €/m² en 2022 à 1 270 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 5 344 €. Il pouvait varier de 4 767 à 6 114 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 35,53 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Beaumettes était de 874 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 437 €.
Vaucluse (84)
6 597 €/m²
4 030 €/m²
1 974
Vaucluse (84)
5 394 €/m²
2 778 €/m²
1 126
Vaucluse (84)
6 357 €/m²
4 645 €/m²
995
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
652 423€
641 280€ d’achat
11 143€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Beaumettes s'élève à 652 423 euros. Prévoyez en effet 641 280 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 143 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 659 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 5 124 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
685 576€
641 280€ d’achat
44 296€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 685 576 euros : 641 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 44 296 euros. Au sein de ce montant, 37 812 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 5 124 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 874€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beaumettes vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Beaumettes.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumettes baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une réduction de 27,56 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 8,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec -27,56 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beaumettes, sachez qu'on comptait en 2020 33,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 47,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Beaumettes du point de vue de l'investissement immobilier.