Prix du m² à
Bauzemont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bauzemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 139 €/m²
1 139 €/m² 1 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bauzemont connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 625 €/m² en 2018 à 518 €/m² en 2021, puis à 1 139 €/m² en 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 43e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Bauzemont dépend de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. La localité dénombrait 156 habitants en 2020, ce qui la place à la 354e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 82,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En décembre 2023, à Bauzemont, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 139 à 1 139 €. Il s'élevait à 1 139 € en moyenne.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 287 euros à Bauzemont, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 143 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 322 €/m²
0 €/m²
62
Meurthe-et-Moselle (54)
454 €/m²
0 €/m²
93
Meurthe-et-Moselle (54)
1 206 €/m²
0 €/m²
1 218
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
153
Meurthe-et-Moselle (54)
1 166 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
357 €/m²
0 €/m²
177
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 125€
136 680€ d’achat
3 445€ de frais
À Bauzemont, tablez sur un investissement global de 140 125 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 136 680 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 445 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 092 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 993 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 191€
136 680€ d’achat
10 511€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 147 191 euros d'investissement : 136 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 511 euros. Les impôts constituent 8 059 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 092 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Bauzemont. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Bauzemont, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bauzemont connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 625 €/m² en 2018 à 518 €/m² en 2021, puis à 1 139 €/m² en 2023. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 43e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte progression, passant de 518 €/m² à 1 139 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec -45,45 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Bauzemont, sachez qu'en 2020, 17,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 11,4 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bauzemont, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !