Prix du m² à
Barges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 986 €/m²
2 787 €/m² 3 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Barges continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 60,8 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 20,74 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 206e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Barges se trouve en Côte-d'Or. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 655 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 116e position dans le département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,6 %). Les maisons représentaient 98,3 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 54 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier bargeois connaît donc un ralentissement.
À Barges, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 986 €, et variait de 2 787 à 3 185 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 788 € à Barges. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 394 euros.
Côte-d'Or (21)
2 096 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
2 868 €/m²
2 612 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
2 719 €/m²
0 €/m²
1 078
Côte-d'Or (21)
3 265 €/m²
0 €/m²
998
Côte-d'Or (21)
2 727 €/m²
0 €/m²
690
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 146€
358 320€ d’achat
6 826€ de frais
À Barges, vous devez compter un investissement total de 365 146 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 358 320 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 826 €, au sein desquels on retrouve 2 863 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 604 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
383 671€
358 320€ d’achat
25 351€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 383 671 euros d'investissement. Prévoyez en effet 358 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 25 351 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 863 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 21 128 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Barges nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service s'élève généralement à 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Barges, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Barges continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 60,8 % d'augmentation entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 20,74 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 206e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Barges. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen connaissait une progression de 20,74 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Barges sur le plan de l'investissement immobilier.