Prix du m² à
Saulon-la-Rue (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulon-la-Rue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 727 €/m²
2 232 €/m² 2 825 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saulon-la-Rue n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 38,91 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 4,79 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 296e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Saulon-la-Rue est une municipalité du département de la Côte-d'Or (21). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 713 habitants, ce qui la place en 105e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 54 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saulon-la-Rue est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 406 € à Saulon-la-Rue, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 152 à 2 643 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a grimpé de 15,06 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 262 € à Saulon-la-Rue. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 631 euros.
Côte-d'Or (21)
2 986 €/m²
0 €/m²
590
Côte-d'Or (21)
2 766 €/m²
2 415 €/m²
1 559
Côte-d'Or (21)
2 868 €/m²
2 612 €/m²
3 084
Côte-d'Or (21)
3 265 €/m²
0 €/m²
998
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 485€
288 720€ d’achat
5 765€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saulon-la-Rue représente 294 485 euros. Aux 288 720 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 765 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 307 € et les impôts pour 2 098 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 411€
288 720€ d’achat
20 691€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 309 411 euros d'investissement, dont 288 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 20 691 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 024 € de taxes, 2 307 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 262€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saulon-la-Rue. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Saulon-la-Rue, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saulon-la-Rue n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 38,91 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 4,79 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 296e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse, avec + 4,79 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saulon-la-Rue, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % des logements. De plus, on comptabilisait 5,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saulon-la-Rue sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !