Prix du m² à
Barfleur (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barfleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 140 €/m²
2 526 €/m² 4 711 €/m²
Appartement
2 720 €/m²
2 720 €/m² 2 720 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
58 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Barfleur se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 145 € en 2021 à 3 295 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 369e position au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Barfleur relève du département de la Manche, en Normandie. En 2020, on chiffrait à 553 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 187e position parmi les localités du département de la Manche. Il y avait 52,9 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 79,9 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 60 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut remarquer que l'immobilier de Barfleur est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Barfleur variait entre 1 881 et 4 540 €/m², et était de 3 295 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 12,55 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 590 euros à Barfleur. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 295 €.
Manche (50)
2 612 €/m²
0 €/m²
489
Manche (50)
2 262 €/m²
0 €/m²
811
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
235 529€
230 650€ d’achat
4 879€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Barfleur nécessite un investissement total d'environ 235 529 €, répartis entre 230 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 879 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 676 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 843 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
247 453€
230 650€ d’achat
16 803€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 247 453 euros, dont 230 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 16 803 €, dont 13 600 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 843 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Barfleur vous coûtera autour de 84 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 34 300 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Barfleur, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 150 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Barfleur se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 145 € en 2021 à 3 295 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 369e position au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Barfleur. Le prix au m² moyen a connu une chute de 20,51 %, tandis que le loyer moyen au m² a diminué de 23,53 %.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 18,8 % des habitations, et qu'il y avait 47,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Barfleur sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !