Prix du m² à
Bantouzelle (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bantouzelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
772 €/m² 1 676 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bantouzelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 1 036 € en 2021, puis à 1 333 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position parmi les villes du département du Nord, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Bantouzelle fait partie du département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 440 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 506e position à l'échelle du département du Nord. On dénombrait 80,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65,4 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bantouzelle, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 333 €/m². Elle fluctuait entre 772 et 1 907 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 344 € à Bantouzelle. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 172 euros.
Nord (59)
1 409 €/m²
0 €/m²
339
Nord (59)
1 169 €/m²
0 €/m²
787
Nord (59)
1 082 €/m²
0 €/m²
775
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 760€
159 960€ d’achat
3 800€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bantouzelle se chiffre autour de 163 760 €. Comptez en effet 159 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 800 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 162 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 278 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 030€
159 960€ d’achat
12 070€ de frais
Vous devrez tabler sur 172 030 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 159 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 070 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 278 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bantouzelle. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Bantouzelle, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bantouzelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 313 € en 2018 à 1 036 € en 2021, puis à 1 333 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 118e position parmi les villes du département du Nord, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 28,67 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bantouzelle, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. Par ailleurs, il y avait 18,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bantouzelle du point de vue de l'investissement immobilier.