Prix du m² à
Banassac (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Banassac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 424 €/m²
780 €/m² 2 597 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Banassac-Canilhac poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 936 € en 2018 à 2 482 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 69,42 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité occupait la 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,37 % sur 2 ans.
Banassac-Canilhac relève de l'agglomération de La Canourgue. Elle se trouve dans le département de la Lozère, en Occitanie. On estimait à 1 078 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 13e position au sein des municipalités du département de la Lozère. 67,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 83,9 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,9 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Banassac-Canilhac est donc assez stable.
À Banassac-Canilhac, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 482 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 917 à 3 174 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 52,46 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 591 euros à Banassac-Canilhac. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 295 €.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
303
Lozère (48)
1 506 €/m²
2 088 €/m²
2 090
Lozère (48)
1 333 €/m²
0 €/m²
88
Lozère (48)
1 086 €/m²
0 €/m²
863
Lozère (48)
1 663 €/m²
0 €/m²
179
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
63
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 744€
297 840€ d’achat
5 904€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Banassac-Canilhac s'élève à 303 744 €, dont 297 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 904 euros, au sein desquels on retrouve 2 380 € d'émoluments du notaire, 2 164 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 141€
297 840€ d’achat
21 301€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 319 141 euros. Prévoyez en effet 297 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 301 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 380 €, et les taxes 17 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Banassac-Canilhac vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Banassac-Canilhac, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Banassac-Canilhac poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 936 € en 2018 à 2 482 € en 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec une progression de 69,42 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité occupait la 29e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 15,37 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Banassac-Canilhac. Le prix moyen est passé de 1 465 €/m² à 2 482 €/m², pendant que le loyer moyen au m² augmentait de 14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 15,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 32,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Banassac-Canilhac !