Prix du m² à
Bailly (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 508 €/m² 1 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bailly repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 584 € en 2021 à 1 720 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 619e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 80 m2
Bailly
Localisée dans le département de l'Oise, Bailly est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité recensait 615 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 252e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier baillotin est en bonne santé.
À Bailly, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 507 à 1 926 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 720 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 070 € en 2022 à 1 720 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 599 euros à Bailly, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 299 €.
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
1 492
Oise (60)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 140
Oise (60)
1 959 €/m²
0 €/m²
869
Oise (60)
1 889 €/m²
0 €/m²
801
Oise (60)
1 784 €/m²
1 640 €/m²
1 739
Oise (60)
1 931 €/m²
0 €/m²
1 099
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bailly se chiffre autour de 158 522 euros, comportant 154 800 € pour l'acquisition du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 722 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 237 € d'émoluments du notaire et 1 125 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² s'élève à 166 524 euros : 154 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 724 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 237 € et les impôts pour 9 127 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Bailly, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Bailly, faire appel à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 900 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bailly repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 584 € en 2021 à 1 720 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 619e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² a connu un léger recul, passant de 1 780 € à 1 720 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bailly, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,5 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bailly.