Prix du m² à
Bailleul-lès-Pernes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleul-lès-Pernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 614 €/m²
1 305 €/m² 1 954 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bailleul-lès-Pernes repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 1 460 € en 2021 à 1 401 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 534e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Bailleul-lès-Pernes compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 406 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 436e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 87,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier bailleulain est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Bailleul-lès-Pernes atteignait 1 401 €, et pouvait osciller de 1 292 à 1 887 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 2,64 %.
Il fallait compter en moyenne 366 € d'impôts locaux à Bailleul-lès-Pernes, ou un prorata temporis de 183 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 109 €/m²
0 €/m²
498
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
195
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
1 696 €/m²
0 €/m²
343
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 045€
168 120€ d’achat
3 925€ de frais
À Bailleul-lès-Pernes, vous devez prévoir un investissement total de 172 045 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 168 120 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 925 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 343 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 222 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 736€
168 120€ d’achat
12 616€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 180 736 euros. Aux 168 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 616 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 343 €, et les impôts 9 913 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Bailleul-lès-Pernes représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Bailleul-lès-Pernes, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bailleul-lès-Pernes repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté depuis 2 ans, passant de 1 460 € en 2021 à 1 401 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait au 534e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 7,34 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère réduction, passant de 1 460 € à 1 401 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bailleul-lès-Pernes, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 12,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bailleul-lès-Pernes, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !