Prix du m² à
Avrigny (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 414 €/m²
1 880 €/m² 2 507 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Avrigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec un recul de 0,33 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 309e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Avrigny est une municipalité du département de l'Oise (60). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 390 habitants en 2020, ce qui la place en 346e position parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Avrigny, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
À Avrigny, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 414 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 880 et 2 507 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 575 € en 2022 à 2 414 € en 2023.
À Avrigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 948 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 974 € si vous achetiez en juin.
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
641
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
232
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
2 181 €/m²
1 953 €/m²
1 487
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 459€
289 680€ d’achat
5 779€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Avrigny, tablez sur 295 459 € d'investissement, incluant 289 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 779 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 315 € d'émoluments du notaire et 2 105 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 435€
289 680€ d’achat
20 755€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 310 435 euros. Ce montant comporte 289 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 20 755 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 17 080 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 315 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 948€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Avrigny. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour d'Avrigny, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Avrigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec un recul de 0,33 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 309e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a légèrement chuté, avec 0,33 % de diminution. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 14 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Avrigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 21,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Avrigny en termes d'investissement immobilier.