Prix du m² à
Dammartin-sur-Meuse (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dammartin-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
447 €/m²
340 €/m² 1 033 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dammartin-sur-Meuse se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 884 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 447 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 342e position au niveau du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Dammartin-sur-Meuse fait partie du département de la Haute-Marne. Elle est située dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 197 habitants, ce qui la place au 140e rang au niveau du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). 85 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Dammartin-sur-Meuse est donc plutôt stable.
À Dammartin-sur-Meuse, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 340 et 1 033 € en décembre 2023, et s'élevait à 447 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 327 € en 2022 à 447 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 384 euros de taxe foncière à Dammartin-sur-Meuse, ou un prorata temporis de 192 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
833 €/m²
0 €/m²
127
Haute-Marne (52)
472 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
891 €/m²
0 €/m²
302
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
129
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
55 960€
53 640€ d’achat
2 320€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Dammartin-sur-Meuse, prévoyez un investissement total de 55 960 €, répartis entre 53 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 320 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 571 € et les taxes pour 390 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 734€
53 640€ d’achat
5 094€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 58 734 euros. Ce montant comporte 53 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 094 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 571 €, et les impôts 3 163 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Dammartin-sur-Meuse. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Dammartin-sur-Meuse, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dammartin-sur-Meuse se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 884 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 447 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 342e position au niveau du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 991 € à 447 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec + 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dammartin-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 26,8 % des habitants, et que 13,3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Dammartin-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier.