Prix du m² à
Authieule (80)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authieule et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 361 €/m²

1 361 €/m² 1 361 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Authieule se trouve dans l'agglomération de Doullens. Elle fait partie du département de la Somme, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 406 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc en 241e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,5 %). Les maisons représentaient 94,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
83%

Appartement
17%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

En décembre 2023, à Authieule, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 361 à 1 361 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 361 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 361 €/m² en 2022 à 1 361 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Authieule, les impôts locaux moyens s'élevaient à 589 euros. Cependant, le prorata temporis à payer était de 294 € pour un emménagement en milieu d'année.

📌

Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

125 719€

122 490€

122 490€ d’achat
3 229€ de frais

L'achat d'une maison neuve à Authieule représente un investissement global d'environ 125 719 euros. Aux 122 490 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 229 € de frais de notaire. Les impôts constituent 890 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 979 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

132 051€

122 490€

122 490€ d’achat
9 561€ de frais

Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 132 051 euros d'investissement, dont 122 490 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 561 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 979 € d'émoluments du notaire et 7 222 € de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 589€ d’impôts locaux

Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Authieule représentera un budget d'environ 44 100 €. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 250 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour d'Authieule. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez un budget de 900 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Authieule ?

Les prix de l'immobilier à Authieule diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 1 849 € en 2021 à 1 361 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 611e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Authieule ?

Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 1 849 € à 1 361 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 50 %.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Authieule ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 15,9 % des habitants.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Authieule du point de vue de l'investissement immobilier !

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