Prix du m² à
Auterive (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auterive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
1 484 €/m² 2 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Auterive continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 328 € en 2018 à 1 818 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 4,6 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gers, cette municipalité occupait la 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers (32), Auterive est une localité de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité comptait 521 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 64e rang à l'échelle du département du Gers. On comptabilisait 83,6 % de propriétaires. 93,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier d'Auterive est donc plutôt stable.
À Auterive, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 484 et 2 257 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 818 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 857 € en 2022 à 1 818 € en 2023.
À Auterive, la taxe foncière moyenne s'élevait à 887 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 443 €.
Gers (32)
1 142 €/m²
0 €/m²
184
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
160
Gers (32)
2 196 €/m²
0 €/m²
333
Gers (32)
1 781 €/m²
1 278 €/m²
2 468
Gers (32)
1 762 €/m²
0 €/m²
669
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 848€
218 160€ d’achat
4 688€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Auterive, vous devrez tabler sur 222 848 euros d'investissement : 218 160 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 688 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 585 €, les émoluments du notaire pour 1 743 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 126€
218 160€ d’achat
15 966€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 234 126 euros. Aux 218 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 15 966 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 743 € d'émoluments du notaire, 12 863 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 887€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Auterive. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Prévoyez 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance d'Auterive, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auterive continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 328 € en 2018 à 1 818 € en 2023, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 4,6 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gers, cette municipalité occupait la 189e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec une progression de 4,6 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Auterive ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,3 % des habitations, et qu'on observait 16,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Auterive, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !