Prix du m² à
Aunou-le-Faucon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aunou-le-Faucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 050 €/m²
821 €/m² 1 279 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aunou-le-Faucon se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 200 €/m² en 2021 à 763 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 341e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Aunou-le-Faucon est située dans l'Orne, et se trouve dans la région Normandie. La municipalité dénombrait 248 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc au 188e rang au sein du département de l'Orne. On dénombrait 93,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 79,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Aunou-le-Faucon. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Aunou-le-Faucon atteignait 763 €, et pouvait varier entre 763 et 763 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 625 € à Aunou-le-Faucon, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 312 euros.
Orne (61)
1 170 €/m²
0 €/m²
711
Orne (61)
1 289 €/m²
0 €/m²
117
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
109
Orne (61)
1 144 €/m²
0 €/m²
216
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
411
Orne (61)
1 438 €/m²
2 500 €/m²
414
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 317€
91 560€ d’achat
2 757€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Aunou-le-Faucon est de 94 317 euros : 91 560 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent environ 2 757 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 665 € et les émoluments du notaire pour 732 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 050€
91 560€ d’achat
7 490€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 99 050 euros. Ce montant inclut 91 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 490 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 732 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 399 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Aunou-le-Faucon ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Aunou-le-Faucon, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aunou-le-Faucon se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 200 €/m² en 2021 à 763 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait la 341e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, passant de 1 200 €/m² à 763 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Aunou-le-Faucon ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 6,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance d'un grand nombre de critères et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Aunou-le-Faucon en termes d'investissement immobilier.