Prix du m² à
Artix (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Artix repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 738 € en 2018 à 1 923 € en 2020, puis à 683 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 19,17 % sur 2 ans.
Artix dépend de l'Ariège (09). Elle est située dans la région Occitanie. Sa population était estimée à 118 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Ariège, cette municipalité occupait ainsi le 179e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,6 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 610 euros à Artix. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 305 €.
Ariège (09)
9 132 €/m²
0 €/m²
45
Ariège (09)
1 528 €/m²
0 €/m²
262
Ariège (09)
2 075 €/m²
0 €/m²
1 300
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
60
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
250
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
84 570€
81 960€ d’achat
2 610€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Artix représente 84 570 euros. Aux 81 960 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 610 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 596 €, les émoluments du notaire pour 655 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 807€
81 960€ d’achat
6 847€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 88 807 euros d'investissement : 81 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 847 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 655 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 4 833 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 120 mètres carrés à Artix, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Artix, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Artix repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 738 € en 2018 à 1 923 € en 2020, puis à 683 € en 2022. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Ariège, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 19,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse depuis 2020 à Artix. Le loyer moyen au m² a connu un recul de 41,67 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 64,48 %.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 8,7 % de locataires en 2020, et que 7,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Artix, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !