Prix du m² à
Arthémonay (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthémonay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
2 427 €/m² 3 244 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Arthémonay se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,14 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 239e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme, Arthémonay est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 618 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité se plaçait donc au 140e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des logements. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier d'Arthémonay est donc assez stable.
À Arthémonay, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 427 €/m² en décembre 2023, et oscillait entre 2 427 et 3 244 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 322 €/m² en 2022 à 2 427 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 517 € à Arthémonay. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 258 euros.
Drôme (26)
2 630 €/m²
2 495 €/m²
551
Drôme (26)
3 006 €/m²
0 €/m²
725
Drôme (26)
2 641 €/m²
0 €/m²
213
Drôme (26)
2 824 €/m²
0 €/m²
1 113
Drôme (26)
3 055 €/m²
1 683 €/m²
2 708
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 043€
291 240€ d’achat
5 803€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Arthémonay nécessite un investissement global d'environ 297 043 €, répartis entre 291 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 803 euros. Ce montant se partage en 2 327 € d'émoluments du notaire, 2 116 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 099€
291 240€ d’achat
20 859€ de frais
Vous devrez prévoir 312 099 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comporte 291 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 20 859 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 327 € et les taxes pour 17 172 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Arthémonay représentera un budget d'environ 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres d'Arthémonay, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Arthémonay se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,14 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 239e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a connu une réduction de 9,14 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Arthémonay, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,1 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité d'Arthémonay sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !