Prix du m² à
Arracourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arracourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 353 €/m²
1 086 €/m² 1 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arracourt se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 822 € en 2018 à 535 € en 2021, puis à 1 353 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 34e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Arracourt se situe en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 248 habitants. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi en 300e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les maisons représentaient 94,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Arracourt. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Arracourt variait de 1 086 à 1 430 €/m² en décembre 2023. Il était de 1 353 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 110,09 %.
À Arracourt, la taxe foncière moyenne atteignait 448 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 224 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
180
Meurthe-et-Moselle (54)
1 322 €/m²
0 €/m²
62
Meurthe-et-Moselle (54)
1 439 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meurthe-et-Moselle (54)
1 290 €/m²
0 €/m²
63
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
61
Moselle (57)
909 €/m²
825 €/m²
1 305
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 197€
162 360€ d’achat
3 837€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Arracourt représente 166 197 €, comportant 162 360 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 837 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 297 € d'émoluments du notaire et 1 180 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 590€
162 360€ d’achat
12 230€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 174 590 euros d'investissement. En plus des 162 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 12 230 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 9 573 € d'impôts et 1 297 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Arracourt. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour d'Arracourt, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arracourt se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 822 € en 2018 à 535 € en 2021, puis à 1 353 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 34e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Arracourt. Le prix moyen est passé de 701 €/m² à 1 353 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 40 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,9 % du parc immobilier, et qu'on comptait 16,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Arracourt.