Prix du m² à
Juvrecourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvrecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 290 €/m²
1 130 €/m² 1 450 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Juvrecourt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec 893,33 % d'augmentation depuis 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 163,25 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Juvrecourt fait partie de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 55 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait ainsi à la 426e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Juvrecourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 189 euros à Juvrecourt. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 94 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 353 €/m²
0 €/m²
249
Moselle (57)
237 €/m²
0 €/m²
379
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
61
Moselle (57)
909 €/m²
825 €/m²
1 305
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
117
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Juvrecourt est de 182 888 euros, répartis entre 178 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 088 €. Au sein de ce montant, 1 429 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 299 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 192 131 euros, dont 178 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 13 331 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 429 € d'émoluments du notaire, 10 543 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 189€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Juvrecourt, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Juvrecourt, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Juvrecourt continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec 893,33 % d'augmentation depuis 4 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 163,25 % ces 2 dernières années. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 30e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 163,25 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Juvrecourt, sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, on ne recensait aucun locataire parmi eux, et que les appartements constituaient 2,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Juvrecourt du point de vue de l'investissement immobilier.