Prix du m² à
Arcizac-ez-Angles (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcizac-ez-Angles et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arcizac-ez-Angles se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 354 € en 2018 à 1 923 € en 2021, puis à 994 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 407e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,49 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Lourdes, Arcizac-ez-Angles compte parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées (65), et fait partie de la région Occitanie. La localité recensait 264 habitants en 2020, ce qui la place au 134e rang au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,7 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 59,9 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Arcizac-ez-Angles.
À Arcizac-ez-Angles, la taxe foncière moyenne atteignait 689 €, soit un prorata temporis de 344 euros pour un emménagement en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
107
Hautes-Pyrénées (65)
1 245 €/m²
0 €/m²
104
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Pyrénées (65)
1 505 €/m²
0 €/m²
118
Hautes-Pyrénées (65)
1 081 €/m²
0 €/m²
351
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 460€
119 280€ d’achat
3 180€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arcizac-ez-Angles nécessite un investissement total d'environ 122 460 euros, dont 119 280 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 180 euros, dont 953 € d'émoluments du notaire, 867 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 626€
119 280€ d’achat
9 346€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 128 626 euros, répartis entre 119 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 346 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 033 € d'impôts et 953 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Arcizac-ez-Angles. Ce chiffre pourrait atteindre 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Arcizac-ez-Angles, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arcizac-ez-Angles se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 354 € en 2018 à 1 923 € en 2021, puis à 994 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 407e rang au sein du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué depuis 2 ans à Arcizac-ez-Angles. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 48,31 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 8 €/mois.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 16,3 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 14,5 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Arcizac-ez-Angles du point de vue de l'investissement immobilier.