Prix du m² à
Antist (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antist et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
727 €/m² 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2019 et 2023, avec 59,29 % de diminution depuis 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une baisse de 53,22 % en l'espace de 2 ans. Antist avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées (65), Antist fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 184 habitants, ce qui la place à la 179e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. 89,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 59,9 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 37 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Antist. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Antist, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 727 à 727 €, et qui était de 727 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 069 €/m² à 727 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 563 € à Antist, ou 281 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Hautes-Pyrénées (65)
1 377 €/m²
0 €/m²
833
Hautes-Pyrénées (65)
1 587 €/m²
0 €/m²
532
Hautes-Pyrénées (65)
625 €/m²
0 €/m²
271
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 931€
87 240€ d’achat
2 691€ de frais
À Antist, tablez sur un coût total de 89 931 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 87 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 2 691 euros de frais de notaire, dont 634 € d'impôts, 697 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 441€
87 240€ d’achat
7 201€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 94 441 euros d'investissement. Comptez en effet 87 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 201 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 144 € de taxes et 697 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Antist vont avoir besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Antist, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2019 et 2023, avec 59,29 % de diminution depuis 4 ans, et son recul tend à s'amplifier avec une baisse de 53,22 % en l'espace de 2 ans. Antist avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec 53,22 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Antist ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,3 % des domiciles, et qu'on observait 10,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Antist du point de vue de l'investissement immobilier.