Prix du m² à
Ancy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 996 €/m²
1 500 €/m² 2 785 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ancy se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 2 036 € en 2021 à 1 941 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 157e position au niveau du département du Rhône, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
Ancy se situe dans le Rhône. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 675 habitants en 2020, ce qui la place à la 222e position à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires représentaient 83,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier ancéen est assez stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Ancy, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 500 à 2 465 €/m² en décembre 2023. Il était de 1 941 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 527 € en 2022 à 1 941 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 347 euros à Ancy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 173 €.
Rhône (69)
2 361 €/m²
1 545 €/m²
1 370
Rhône (69)
2 344 €/m²
2 380 €/m²
1 488
Rhône (69)
1 783 €/m²
0 €/m²
562
Rhône (69)
2 469 €/m²
2 594 €/m²
1 519
Rhône (69)
2 487 €/m²
2 794 €/m²
2 010
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 833€
232 920€ d’achat
4 913€ de frais
À Ancy, tablez sur 237 833 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 232 920 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 913 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 861 € d'émoluments du notaire et 1 692 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 875€
232 920€ d’achat
16 955€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 249 875 euros. En dehors des 232 920 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 16 955 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 13 734 € d'impôts et 1 861 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ancy vous reviendra à environ 58 800 euros. L'enveloppe peut se monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance d'Ancy, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez compter une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ancy se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 2 036 € en 2021 à 1 941 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 157e position au niveau du département du Rhône, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une légère réduction, avec une diminution de 4,67 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ancy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,1 % de locataires, et que 3,7 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ancy, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !