Prix du m² à
Allarmont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allarmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
701 €/m²
374 €/m² 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Allarmont se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 863 € en 2018 à 1 404 € en 2021, puis à 760 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 429e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Allarmont est une municipalité de la région Grand-Est. La localité recensait 200 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait ainsi au 230e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
À Allarmont, le prix d'une maison à vendre était de 760 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 552 et 1 037 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 961 € en 2022 à 760 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 330 € à Allarmont. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer s'élevait à 165 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 313 €/m²
0 €/m²
119
Vosges (88)
428 €/m²
888 €/m²
870
Vosges (88)
904 €/m²
0 €/m²
639
Vosges (88)
750 €/m²
0 €/m²
165
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 951€
91 200€ d’achat
2 751€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Allarmont est de 93 951 € : 91 200 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 751 €. Au sein de cette somme, 663 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 729 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 666€
91 200€ d’achat
7 466€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 98 666 euros. Ce chiffre comprend 91 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 466 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 729 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 377 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 330€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Allarmont représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Allarmont, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Allarmont se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 863 € en 2018 à 1 404 € en 2021, puis à 760 € en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 429e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 646 € en 2020 à 760 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec -20 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Allarmont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,2 % des habitations, et qu'on remarquait 19 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité d'Allarmont en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !