Prix du m² à
Albertacce (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Albertacce et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Albertacce continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec 182,58 % d'augmentation entre 2019 et 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 138,28 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,91 % sur 2 ans.
Albertacce fait partie du département de la Haute-Corse. Elle se trouve dans la région Corse. La localité comptait 204 habitants en 2020, ce qui la place au 85e rang au sein des localités du département de la Haute-Corse. On notait 68,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 66,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 49,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
À Albertacce, la taxe foncière moyenne était de 157 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 78 €.
Haute-Corse (2B)
2 888 €/m²
0 €/m²
121
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
285
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
1 726 €/m²
103
Haute-Corse (2B)
3 288 €/m²
3 100 €/m²
7 331
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
56
Corse-du-Sud (2A)
2 148 €/m²
3 057 €/m²
207
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Corse (2B)
2 127 €/m²
0 €/m²
113
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
265 245€
259 920€ d’achat
5 325€ de frais
À Albertacce, prévoyez 265 245 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 259 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 325 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 077 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 889 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
278 682€
259 920€ d’achat
18 762€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 278 682 euros. En dehors des 259 920 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 18 762 euros. Au sein de ce montant, 2 077 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 15 326 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 157€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Albertacce vous coûtera autour de 108 000 €. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 2 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Albertacce, et 1 550 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Albertacce continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, avec 182,58 % d'augmentation entre 2019 et 2022, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 138,28 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Corse, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 12,91 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Albertacce, sachez qu'on comptabilisait en 2020 31,7 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 32 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Albertacce du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !