Prix du m² à
Aguilcourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aguilcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 175 €/m²
1 952 €/m² 2 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aguilcourt poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2019 et 2023, avec une progression de 3,03 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 0,23 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 343e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Aguilcourt relève du département de l'Aisne. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 382 habitants en 2020. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 250e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,3 %). 97,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Aguilcourt.
Il fallait compter en moyenne 681 € de taxe foncière à Aguilcourt, ou un prorata de 340 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
2 385 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
173
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
258
Marne (51)
1 818 €/m²
0 €/m²
1 385
Aisne (02)
822 €/m²
0 €/m²
519
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
190
Outre le prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 342€
261 000€ d’achat
5 342€ de frais
À Aguilcourt, comptez 266 342 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 261 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 342 euros. Ce chiffre se partage en 1 896 € de taxes, 2 085 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 835€
261 000€ d’achat
18 835€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 279 835 euros, dont 261 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 835 euros, dont 2 085 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 389 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aguilcourt va nécessiter une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est généralement de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance d'Aguilcourt, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aguilcourt poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2019 et 2023, avec une progression de 3,03 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 0,23 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 343e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 42,86 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère croissance, passant de 2 170 € à 2 175 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Aguilcourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 22,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Aguilcourt.