Prix du m² à
Yport (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 120 €/m²
1 888 €/m² 4 283 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Yport ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 554 € en 2018 à 2 917 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 0,24 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 554e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Yport est une municipalité de la région de la Normandie. La localité recensait 718 habitants en 2020, ce qui la place en 238e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 61,3 % de propriétaires. 90,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Yport, avec sur 2022 21 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Yport, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 917 €. Il pouvait osciller de 1 846 à 4 013 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 452 €/m² en 2022 à 2 917 €/m² en 2023.
À Yport, les impôts locaux moyens atteignaient 787 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 393 €.
Seine-Maritime (76)
2 165 €/m²
1 117 €/m²
371
Seine-Maritime (76)
2 920 €/m²
2 041 €/m²
1 752
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
267 895€
262 530€ d’achat
5 365€ de frais
À Yport, vous devrez tabler sur 267 895 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Aux 262 530 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 365 €. Ce montant se divise en 2 098 € d'émoluments du notaire, 1 908 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
281 467€
262 530€ d’achat
18 937€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 281 467 euros, dont 262 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 18 937 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 098 € d'émoluments du notaire et 15 480 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Yport vous coûtera autour de 108 000 euros. Un budget d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour d'Yport, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Yport ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 554 € en 2018 à 2 917 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 0,24 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 554e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère augmentation ces 2 dernières années, passant de 2 910 €/m² en 2021 à 2 917 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a été multiplié par deux.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Yport ? Sachez qu'en 2020, 9,1 % des habitations étaient des appartements, et que 38,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Yport en termes d'investissement immobilier.