Prix du m² à
Villers-le-Sec (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 639 €/m²
1 311 €/m² 1 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-le-Sec diminuent de nouveau. Le prix moyen s'est réduit de 9,45 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 310e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Villers-le-Sec relève du département de la Haute-Saône, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 529 habitants en 2020, ce qui la place à la 83e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Villers-le-Sec est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
En moyenne, la taxe foncière était de 726 euros à Villers-le-Sec, ou 363 € pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 920 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Saône (70)
810 €/m²
0 €/m²
804
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Saône (70)
695 €/m²
0 €/m²
484
Haute-Saône (70)
1 297 €/m²
0 €/m²
1 396
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 041€
196 680€ d’achat
4 361€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Villers-le-Sec représente un coût global d'environ 201 041 euros. Comptez en effet 196 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 361 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 571 € d'émoluments du notaire et 1 429 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 208€
196 680€ d’achat
14 528€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 211 208 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 196 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 528 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 571 €, les taxes pour 11 597 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Villers-le-Sec. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Villers-le-Sec, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-le-Sec diminuent de nouveau. Le prix moyen s'est réduit de 9,45 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 310e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 14,29 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 810 € à 1 639 €.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villers-le-Sec, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,8 % des habitants, et que 4 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Sec.