Prix du m² à
Villers-Chief (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Chief et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul sur les 4 dernières années, passant de 1 766 €/m² en 2019 à 1 561 €/m² en 2023, cependant sa réduction tend à se modérer, avec 2,38 % de diminution depuis 2022. Au sein du département du Doubs, Villers-Chief figurait en 321e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Villers-Chief fait partie du Doubs (25). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 131 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait donc le 359e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,3 %). Les maisons représentaient 90,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Villers-Chief, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
À Villers-Chief, en juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 561 €, et celui-ci oscillait de 1 561 à 1 561 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 12,94 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 514 € à Villers-Chief. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 257 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
85
Doubs (25)
2 006 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
147
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
114
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
135
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
59
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
50
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villers-Chief est de 191 538 €, comprenant 187 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 218 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 361 € d'impôts et 1 497 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
Tablez sur 201 222 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². En dehors des 187 320 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter 13 902 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 045 € et les émoluments du notaire pour 1 497 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Villers-Chief. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Villers-Chief, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a connu un fort recul sur les 4 dernières années, passant de 1 766 €/m² en 2019 à 1 561 €/m² en 2023, cependant sa réduction tend à se modérer, avec 2,38 % de diminution depuis 2022. Au sein du département du Doubs, Villers-Chief figurait en 321e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une réduction de 37,54 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Villers-Chief ? Sachez qu'en 2020, il y avait 5,8 % de locataires, et que 8,2 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Villers-Chief.