Prix du m² à
Ville-sur-Yron (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Yron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 265 €/m²
1 038 €/m² 1 492 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Yron se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec une baisse de 50,59 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 534e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Ville-sur-Yron est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 298 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc à la 273e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Les maisons constituaient 91,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ville-sur-Yron avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ville-sur-Yron s'élevait à 1 265 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 1 038 à 1 492 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 394 euros à Ville-sur-Yron. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 197 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
156
Meurthe-et-Moselle (54)
2 009 €/m²
0 €/m²
229
Meurthe-et-Moselle (54)
811 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
1 261 €/m²
8 307
Meurthe-et-Moselle (54)
2 215 €/m²
1 113 €/m²
964
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 476€
151 800€ d’achat
3 676€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Ville-sur-Yron s'élève à 155 476 €, comprenant en moyenne 151 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 676 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 213 € de ce montant, les taxes 1 103 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 323€
151 800€ d’achat
11 523€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 163 323 euros, dont 151 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 523 euros, qui se décomposent en 1 213 € d'émoluments du notaire, 8 951 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Ville-sur-Yron, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Ville-sur-Yron, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Yron se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec une baisse de 50,59 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 534e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,66 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, avec -50,59 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Ville-sur-Yron, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,3 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 23,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ville-sur-Yron.