Prix du m² à
Ville-sur-Tourbe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Tourbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
621 €/m²
621 €/m² 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Ville-sur-Tourbe connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 601 €/m² en 2021 à 754 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 124e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Ville-sur-Tourbe compte parmi les municipalités du département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 211 habitants, ce qui la place à la 282e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). 89,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ville-sur-Tourbe, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Ville-sur-Tourbe variait entre 648 et 861 € en décembre 2023, et atteignait 754 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 518 € à 754 €.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Ville-sur-Tourbe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 117 €, contre 235 euros pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
0 €/m²
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34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
49
Marne (51)
493 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
85
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 220€
90 480€ d’achat
2 740€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ville-sur-Tourbe nécessite un investissement global d'environ 93 220 €, dont 90 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 740 €, qui se décomposent en 723 € d'émoluments du notaire, 657 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 898€
90 480€ d’achat
7 418€ de frais
Vous devrez compter 97 898 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 90 480 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 418 euros. Au sein de cette somme, 5 335 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 723 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 235€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Ville-sur-Tourbe. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Ville-sur-Tourbe, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Ville-sur-Tourbe connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 601 €/m² en 2021 à 754 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 124e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 25,46 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ville-sur-Tourbe, sachez qu'on remarquait 27,8 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 5,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Ville-sur-Tourbe sur le plan de l'investissement immobilier.