Prix du m² à
Cernay-en-Dormois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cernay-en-Dormois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Cernay-en-Dormois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 773 €/m² en 2018 à 693 €/m² en 2021, puis à 1 377 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Cernay-en-Dormois est une localité du département de la Marne. Elle est située dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 136 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 336e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cernay-en-Dormois, avec sur 2021 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, à Cernay-en-Dormois, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 377 à 1 377 €, et qui atteignait 1 377 € en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux à Cernay-en-Dormois était de 202 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 101 €.
Ardennes (08)
244 €/m²
0 €/m²
124
Ardennes (08)
1 206 €/m²
0 €/m²
50
Ardennes (08)
850 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
729 €/m²
0 €/m²
22
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
49
Marne (51)
516 €/m²
0 €/m²
51
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
9
Marne (51)
493 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
621 €/m²
0 €/m²
246
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 121€
165 240€ d’achat
3 881€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cernay-en-Dormois se chiffre autour de 169 121 euros, comportant 165 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 881 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 320 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 201 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 663€
165 240€ d’achat
12 423€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 177 663 euros d'investissement, répartis entre 165 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 423 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 320 €, et les taxes 9 743 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 202€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Cernay-en-Dormois nécessite une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Cernay-en-Dormois, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cernay-en-Dormois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 773 €/m² en 2018 à 693 €/m² en 2021, puis à 1 377 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a doublé sur les 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 4 €/mois à 3 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Cernay-en-Dormois, sachez qu'en 2020, on comptait 8,8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,4 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Cernay-en-Dormois sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !